Les probl\u00e8mes qui touchent un bien immobilier ne sont pas toujours ceux que l'on peut voir. <\/p>\n\n\n\n
Les d\u00e9perditions de chaleur, les d\u00e9fauts d'isolation, les infiltrations d'air, les ponts thermiques et les probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 l'humidit\u00e9 peuvent se d\u00e9velopper bien avant que des signes \u00e9vidents n'apparaissent. Au moment o\u00f9 des moisissures, des finitions endommag\u00e9es ou des plaintes persistantes de locataires se manifestent, le probl\u00e8me sous-jacent peut d\u00e9j\u00e0 n\u00e9cessiter une intervention plus lourde. <\/p>\n\n\n\n
Le dernier num\u00e9ro du magazine Magazine Property & Home<\/strong> explore comment l'imagerie thermique peut offrir aux propri\u00e9taires et aux professionnels de l'immobilier un autre moyen de comprendre ce qui se passe \u00e0 l'int\u00e9rieur d'un b\u00e2timent et de prendre des d\u00e9cisions plus \u00e9clair\u00e9es concernant l'entretien et les r\u00e9parations.\u00a0<\/p>\n\n\n\n L'\u00e9ditorial, \u201cD\u00e9couvrez ce que votre propri\u00e9t\u00e9 vous dit\u201d<\/strong> examine le r\u00f4le que l'imagerie thermique peut jouer dans l'identification pr\u00e9coce des probl\u00e8mes potentiels, l'am\u00e9lioration de la planification de la maintenance et, en fin de compte, la cr\u00e9ation de logements plus chauds et plus sains. <\/p>\n\n\n\n Imagerie thermique<\/a> utilise la technologie infrarouge pour d\u00e9tecter des diff\u00e9rences de temp\u00e9rature de surface qui ne peuvent pas \u00eatre vues \u00e0 l'\u0153il nu. Lorsque les donn\u00e9es sont captur\u00e9es dans des conditions appropri\u00e9es et interpr\u00e9t\u00e9es par un professionnel qualifi\u00e9, ces sch\u00e9mas de temp\u00e9rature peuvent aider \u00e0 identifier les zones o\u00f9 des investigations suppl\u00e9mentaires peuvent \u00eatre n\u00e9cessaires. <\/p>\n\n\n\n \u00c0 l'int\u00e9rieur des b\u00e2timents, l'imagerie thermique peut \u00eatre utilis\u00e9e pour \u00e9tudier des probl\u00e8mes tels que les d\u00e9perditions de chaleur, l'isolation manquante ou d\u00e9fectueuse, les infiltrations d'air et les anomalies li\u00e9es \u00e0 l'humidit\u00e9. Elle peut \u00e9galement fournir des informations sur les zones pr\u00e9sentant un risque accru de condensation et aider \u00e0 \u00e9valuer les irr\u00e9gularit\u00e9s de performance du chauffage. <\/p>\n\n\n\n La valeur ne r\u00e9side pas simplement dans la production d'une image thermique. Elle r\u00e9side dans la compr\u00e9hension de ce que montre l'image et dans l'utilisation de cette information, conjointement avec d'autres \u00e9l\u00e9ments de preuve, pour d\u00e9terminer la prochaine \u00e9tape appropri\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n L'imagerie thermique doit donc \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme un outil d'investigation plut\u00f4t que comme un diagnostic autonome. <\/p>\n\n\n\n Pour les propri\u00e9taires, les fournisseurs de logements et les gestionnaires immobiliers, identifier la source d'un probl\u00e8me peut \u00eatre tout aussi important que d'identifier les dommages visibles qu'il a caus\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n L'humidit\u00e9 et les moisissures, par exemple, peuvent r\u00e9sulter de plusieurs facteurs diff\u00e9rents. Les infiltrations d'eau, la ventilation, la performance de l'isolation, les ponts thermiques et la condensation peuvent tous contribuer \u00e0 des sympt\u00f4mes similaires. Traiter les moisissures visibles sans comprendre pourquoi elles se sont d\u00e9velopp\u00e9es peut entra\u00eener le retour du probl\u00e8me. <\/p>\n\n\n\n L'imagerie thermique peut fournir des preuves suppl\u00e9mentaires pour aider \u00e0 cerner les causes potentielles et \u00e0 cibler plus efficacement les investigations ult\u00e9rieures. <\/p>\n\n\n\n Cela peut favoriser une approche plus proactive de la maintenance immobili\u00e8re : identifier les probl\u00e8mes naissants plus t\u00f4t, orienter les prestataires vers des zones de pr\u00e9occupation sp\u00e9cifiques et aider \u00e0 \u00e9viter des travaux de rem\u00e9dias non n\u00e9cessaires. <\/p>\n\n\n\n \u00c0 l'\u00e9chelle de grands parcs immobiliers, des donn\u00e9es d'inspection coh\u00e9rentes peuvent \u00e9galement contribuer \u00e0 la planification de la maintenance \u00e0 long terme en aidant les \u00e9quipes \u00e0 comprendre quelles propri\u00e9t\u00e9s ou quels \u00e9l\u00e9ments de construction peuvent n\u00e9cessiter une attention prioritaire. <\/p>\n\n\n\n De meilleures donn\u00e9es probantes peuvent conduire \u00e0 de meilleures d\u00e9cisions en mati\u00e8re de maintenance, \u00e0 une utilisation plus efficace des budgets et \u00e0 des logements plus chauds et plus sains. <\/p>\n\n\n\n Toutes les parties d'une propri\u00e9t\u00e9 ne peuvent pas \u00eatre facilement inspect\u00e9es depuis le sol. <\/p>\n\n\n\n Les toits, chemin\u00e9es, fa\u00e7ades, goutti\u00e8res et autres zones sur\u00e9lev\u00e9es peuvent traditionnellement n\u00e9cessiter des \u00e9chelles, des \u00e9chafaudages, des plates-formes d'acc\u00e8s ou d'autres dispositifs d'acc\u00e8s sp\u00e9cialis\u00e9s simplement pour mener une inspection initiale. <\/p>\n\n\n\n L'association de l'imagerie thermique et de la technologie des drones offre une option suppl\u00e9mentaire. <\/p>\n\n\n\n Notre capacit\u00e9 de relev\u00e9 par drone permet de capturer des images visuelles et thermiques \u00e0 haute r\u00e9solution dans des zones difficiles d'acc\u00e8s, aidant ainsi les g\u00e9om\u00e8tres et experts \u00e0 \u00e9valuer les b\u00e2timents et structures tout en r\u00e9duisant le besoin d'un acc\u00e8s physique lors de l'inspection initiale.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Pour les b\u00e2timents plus importants et les patrimoines immobiliers, l'inspection a\u00e9rienne peut \u00e9galement offrir une perspective plus globale en permettant d'\u00e9valuer efficacement des zones \u00e9tendues et d'examiner les images obtenues dans le cadre d'une \u00e9valuation plus large de l'\u00e9tat des lieux. <\/p>\n\n\n\n C'est un exemple de la combinaison d'une expertise en imagerie thermique, en capteurs sp\u00e9cialis\u00e9s et en technologie de drones pour \u00e9tayer des d\u00e9cisions plus \u00e9clair\u00e9es en mati\u00e8re d'inspection et de gestion des actifs.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Les cam\u00e9ras thermiques sont de plus en plus accessibles, mais capturer une image ne revient pas \u00e0 mener une inspection thermique fiable. <\/p>\n\n\n\n Les profils de temp\u00e9rature affich\u00e9s dans une image thermique peuvent \u00eatre influenc\u00e9s par les conditions environnementales, les caract\u00e9ristiques du mat\u00e9riau inspect\u00e9 et des facteurs tels que l'\u00e9missivit\u00e9 et la r\u00e9flectivit\u00e9. Une configuration correcte de la cam\u00e9ra, ainsi que la capture et l'interpr\u00e9tation des donn\u00e9es, sont par cons\u00e9quent essentielles pour que les r\u00e9sultats puissent guider des d\u00e9cisions concr\u00e8tes. <\/p>\n\n\n\n C'est particuli\u00e8rement important dans le secteur immobilier, o\u00f9 les conclusions des inspections pourraient influencer les d\u00e9penses de maintenance, les instructions aux entrepreneurs, les communications avec les locataires ou d'autres investigations professionnelles. <\/p>\n\n\n\n La formation aide les professionnels non seulement \u00e0 comprendre comment utiliser une cam\u00e9ra thermique, mais aussi \u00e0 recueillir des donn\u00e9es significatives, \u00e0 reconna\u00eetre les anomalies, \u00e0 comprendre les limites de la technologie et \u00e0 communiquer les r\u00e9sultats de mani\u00e8re appropri\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n En plus de ses services d'inspection, Volatus propose une formation sp\u00e9cialis\u00e9e en imagerie thermique destin\u00e9e aux professionnels qui souhaitent d\u00e9velopper leurs propres comp\u00e9tences. <\/p>\n\n\n\n Les options de formation actuelles vont de l'imagerie thermique d'introduction \u00e0 une formation en thermographie plus avanc\u00e9e, ainsi que des cours sp\u00e9cifiquement ax\u00e9s sur les professionnels du b\u00e2timent et l'imagerie thermique par drone. Volatus propose \u00e9galement des options de formation en classe, mixte, en e-learning et sur site. <\/p>\n\n\n\n Pour les g\u00e9om\u00e8tres-experts, les inspecteurs de biens immobiliers, les professionnels de la gestion des installations et les autres personnes responsables de l'\u00e9valuation de l'\u00e9tat et de la performance des b\u00e2timents, cette formation peut contribuer \u00e0 transformer la thermographie d'une technologie int\u00e9ressante en un outil professionnel pratique. <\/p>\n\n\n\n Notre expertise va au-del\u00e0 des b\u00e2timents. Nos capacit\u00e9s en mati\u00e8re de thermographie comprennent les bilans thermiques de b\u00e2timents et de parcs immobiliers, les relev\u00e9s thermiques a\u00e9riens, les inspections \u00e9lectriques, les fermes solaires et les centres de donn\u00e9es, offrant ainsi une exp\u00e9rience dans un large \u00e9ventail d'environnements o\u00f9 les donn\u00e9es de temp\u00e9rature peuvent aider \u00e0 identifier des pannes, des probl\u00e8mes de performance ou des zones n\u00e9cessitant une investigation plus approfondie. Nous ne nous contentons pas d'inspecter des biens \u2013 nous les r\u00e9v\u00e9lons.<\/p>\n\n\n\n Pour en savoir plus sur la fa\u00e7on dont l'imagerie thermique peut aider les propri\u00e9taires \u00e0 enqu\u00eater sur les probl\u00e8mes cach\u00e9s des biens immobiliers, \u00e0 planifier l'entretien plus efficacement et \u00e0 promouvoir des logements plus sains, procurez-vous le dernier num\u00e9ro de Magazine Property & Home<\/a><\/strong> et lisez l'article, \u201cD\u00e9couvrez ce que votre propri\u00e9t\u00e9 vous dit<\/a>.\u201d<\/strong> <\/p>\n\n\n\n Vous souhaitez d\u00e9velopper votre propre capacit\u00e9 d'imagerie thermique ? <\/p>\n\n\n\nQue peut r\u00e9v\u00e9ler l'imagerie thermique ?<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n
Passer d'une maintenance r\u00e9active \u00e0 une maintenance plus proactive<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n
Porter l'inspection thermique dans les airs<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n
La technologie ne repr\u00e9sente qu'une partie de l'\u00e9quation<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n
D\u00e9veloppement de capacit\u00e9s d'imagerie thermique des b\u00e2timents<\/strong><\/h3>\n\n\n\n